Avenue de la Tramontane, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Tramontane, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix Avenue de la Tramontane par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Tramontane se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 24.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Tramontane à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Tramontane est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Tramontane
Les ventes enregistrées Avenue de la Tramontane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Tramontane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Bicentenaire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 3689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Tramontane
Adresses Avenue de la Tramontane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Tramontane, classées par tranches de numéros.
