3 Avenue de la Tramontane, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 38.57 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue de la Tramontane, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 70 logements - 2586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Bicentenaire à 208 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Tramontane
Les 16 ventes au 3 Avenue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Tramontane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 3 Avenue de la Tramontane se situe 54.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tramontane par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Tramontane se situe 89.14 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 135.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
