16 Avenue Jean Moulin, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Moulin, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Portiragnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 16 Avenue Jean Moulin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Moulin se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 13.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Moulin à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Moulin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
