3 Impasse du Crabe, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Crabe, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et du 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse du Crabe, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 221 mètres
Ventes au 3 Impasse du Crabe
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Crabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Crabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Crabe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Crabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Crabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Crabe dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Crabe par rapport à la voie
Sur Impasse du Crabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 3 Impasse du Crabe se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Crabe par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Crabe se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 64.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
