Boulevard de la Tour du Guet, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Tour du Guet, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Tour du Guet dans son marché local
Prix Boulevard de la Tour du Guet par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Tour du Guet se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 19.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Tour du Guet à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Tour du Guet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.37 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Tour du Guet
Les ventes enregistrées Boulevard de la Tour du Guet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Tour du Guet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 3799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Tour du Guet
Adresses Boulevard de la Tour du Guet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Tour du Guet, classées par tranches de numéros.
