6 Rue du Vieux Puits, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vieux Puits, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Portiragnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vieux Puits, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 6 Rue du Vieux Puits se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vieux Puits par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vieux Puits se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 11.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vieux Puits à Portiragnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vieux Puits est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.37 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
