2 Rue Muette, 34420 Portiragnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 963 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Muette, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue Muette, 34420 Portiragnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 271 mètres

Ventes au 2 Rue Muette

Les 0 ventes au 2 Rue Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Muette dans son marché local

Prix du 2 Rue Muette par rapport à la voie

Sur Rue Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Muette se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Muette par rapport à Portiragnes et à Hérault

À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Muette se situe 39.99 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et -30.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Rampe, 34420 Portiragnes(2,256 €)

Rue du Vieux Puits, 34420 Portiragnes(2,326 €)

Avenue Jean Moulin, 34420 Portiragnes(2,625 €)

Place Saint - Jacques, 34420 Portiragnes(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Muette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.