Rue Muette, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Muette, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Muette dans son marché local
Prix Rue Muette par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Muette se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 12.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Muette à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Rue Muette est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Muette
Les ventes enregistrées Rue Muette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Muette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Muette
Adresses Rue Muette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Muette, classées par tranches de numéros.
