7 Rue Muette, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Muette, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Muette, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 291 mètres
Ventes au 7 Rue Muette
Une vente a été recensée au 7 Rue Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Muette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Muette dans son marché local
Prix du 7 Rue Muette par rapport à la voie
Sur Rue Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 7 Rue Muette se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Muette par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Muette se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 24.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
