18 Avenue de la Gare, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Av.de La Gare à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 834 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 631 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 64.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
