23 Avenue de la Gare, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°23 b et de n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Av.de La Gare à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 812 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 51.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
