43 bis Avenue de Sète, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue de Sète, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°26 et du 2.28 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Avenue de Sète, 34560 Poussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 646 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 692 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue de Sète
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Avenue de Sète, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue de Sète dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue de Sète par rapport à la voie
Sur Avenue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 43 bis Avenue de Sète se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue de Sète par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Avenue de Sète se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 46.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Avenue de Sète à Poussan
Le loyer moyen estimé au 43 bis Avenue de Sète est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
