4 Avenue du Maluzan, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maluzan, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue du Maluzan, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Bois Boulogne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 483 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Maluzan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Maluzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maluzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maluzan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maluzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maluzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maluzan dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maluzan par rapport à la voie
Sur Avenue du Maluzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 Avenue du Maluzan se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maluzan par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Maluzan se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 39.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
