8 Boulevard du Riverain, 34560 Poussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Riverain, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard du Riverain, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 197 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Riverain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Riverain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Riverain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Riverain, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Riverain dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Riverain par rapport à la voie
Sur Boulevard du Riverain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Boulevard du Riverain se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Riverain par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Riverain se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Poussan et -3.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 8 Boulevard du Riverain à Poussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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