6 bis Boulevard Prosper Gervais, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Prosper Gervais, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Prosper Gervais, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 378 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Prosper Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Prosper Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Prosper Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Prosper Gervais, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Prosper Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Prosper Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Prosper Gervais dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Prosper Gervais par rapport à la voie
Sur Boulevard Prosper Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 6 bis Boulevard Prosper Gervais se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Prosper Gervais par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Prosper Gervais se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 3.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Prosper Gervais à Poussan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Prosper Gervais est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
