2 a Chemin de Belbézé, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de Belbézé, affiche un prix moyen de 1 993 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Chemin de Belbézé, 34560 Poussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 386 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de Belbézé
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de Belbézé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Belbézé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de Belbézé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Belbézé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Belbézé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de Belbézé dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de Belbézé par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbézé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 a Chemin de Belbézé se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de Belbézé par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin de Belbézé se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Poussan et 24.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Chemin de Belbézé à Poussan
Le loyer moyen estimé au 2 a Chemin de Belbézé est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
