2 Chemin de la Coopérative, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Coopérative, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², identique à celui du n°108 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Coopérative, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 528 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Coopérative, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Coopérative dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Chemin de la Coopérative se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Coopérative par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Coopérative se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 3.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Coopérative à Poussan
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Coopérative est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
