2 Chemin des Cresses, 34560 Poussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cresses, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Cresses, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Av.de La Gare à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 842 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cresses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cresses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cresses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cresses par rapport à la voie
Sur Chemin des Cresses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Chemin des Cresses se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cresses par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cresses se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 11.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 2 Chemin des Cresses à Poussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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