4 Chemin des Freres, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Freres, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Freres, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 405 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 80 mètres
Ventes au 4 Chemin des Freres
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Freres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Freres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Freres par rapport à la voie
Sur Chemin des Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Chemin des Freres se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Freres par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Freres se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Poussan et 28.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Freres à Poussan
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Freres est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
