2 Cite de la Gare, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 398 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cite de la Gare, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Cite de la Gare, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Av.de La Gare à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1177 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 1018 mètres
- Ecole primaire Véronique Hébert à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Cite de la Gare(3 191€)

1 Cite de la Gare(3 195€)

17 Cite de la Gare(3 249€)

15 Cite de la Gare(3 404€)

4 Cite de la Gare(3 407€)

13 Cite de la Gare(3 412€)

5 Cite de la Gare(3 409€)

12 Cite de la Gare(3 419€)

Prix du 2 Cite de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Cite de la Gare par rapport à la voie

Sur Cite de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Cite de la Gare se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite de la Gare par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de la Gare se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Poussan et 1.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34560 Poussan(3,230 €)

Chemin de Sainte Catherine, 34560 Poussan(3,091 €)

Lotissement le Prades, 34560 Poussan(3,563 €)

Lotissement le Servat, 34560 Poussan(3,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cite de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.