2 Cite de la Gare, 34560 Poussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de la Gare, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite de la Gare, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Av.de La Gare à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 1018 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cite de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Cite de la Gare par rapport à la voie
Sur Cite de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Cite de la Gare se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de la Gare par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de la Gare se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 20.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 2 Cite de la Gare à Poussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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