9 Cite de la Gare, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 073 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cite de la Gare, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Cite de la Gare, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Av.de La Gare à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1281 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 1106 mètres
- Ecole primaire Véronique Hébert à 810 mètres

Ventes au 9 Cite de la Gare

Les 0 ventes au 9 Cite de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cite de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Cite de la Gare par rapport à la voie

Sur Cite de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Cite de la Gare se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cite de la Gare par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cite de la Gare se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Poussan et 24.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Prades, 34560 Poussan(2,527 €)

Lotissement le Servat, 34560 Poussan(2,672 €)

Chemin de Sainte Catherine, 34560 Poussan(2,670 €)

Avenue de la Gare, 34560 Poussan(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cite de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cite de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.