33 Grand Rue, 34560 Poussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 103.5 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grand Rue, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 453 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 401 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 401 mètres
Ventes au 33 Grand Rue
Les 2 ventes au 33 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 33 Grand Rue se situe 164.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue se situe 134.44 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 153.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 600 € au 33 Grand Rue à Poussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 040 € en assurant vous-même les visites, ou 5 020 € si le professionnel les prend en charge.
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