3 bis Impasse de la Valfere, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Valfere, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse de la Valfere, 34560 Poussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 259 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Valfere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Valfere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Valfere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de la Valfere, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Valfere dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Valfere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Valfere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 bis Impasse de la Valfere se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Valfere par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse de la Valfere se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Poussan et 16.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse de la Valfere à Poussan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse de la Valfere est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
