12 Impasse du Ramonetage, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Ramonetage, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Ramonetage, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 223 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Ramonetage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Ramonetage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Ramonetage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Ramonetage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ramonetage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ramonetage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Ramonetage dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Ramonetage par rapport à la voie
Sur Impasse du Ramonetage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Impasse du Ramonetage se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Ramonetage par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Ramonetage se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Poussan et 15.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Ramonetage à Poussan
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Ramonetage est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
