9 Rue de la Révolution, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Révolution, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 346 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Révolution, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Rue de la Révolution se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Révolution par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Révolution se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 3.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Révolution à Poussan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Révolution est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
