12 Rue des Baux, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 089 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Baux, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Baux, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Vinas à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 340 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 128 mètres
- Ecole élémentaire les Baux à 128 mètres

Ventes au 12 Rue des Baux

Les 0 ventes au 12 Rue des Baux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Baux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Baux par rapport à la voie

Sur Rue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Rue des Baux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Baux par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baux se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Poussan et -0.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Pont, 34560 Poussan(3,154 €)

Rue de la salle, 34560 Poussan(3,168 €)

Rue de la Paix, 34560 Poussan(3,255 €)

Rue des Champs, 34560 Poussan(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.