2 Rue des Baux, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baux, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Baux, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 151 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baux par rapport à la voie
Sur Rue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue des Baux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baux par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 33.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
