10 a Rue des Horts, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue des Horts, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°51 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue des Horts, 34560 Poussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Coopérative à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 811 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue des Horts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue des Horts dans son marché local
Prix du 10 a Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 10 a Rue des Horts se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue des Horts par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue des Horts se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 31.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue des Horts à Poussan
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue des Horts est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
