1 Rue du Pavillon, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pavillon, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 254 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pavillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Rue du Pavillon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pavillon se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Poussan et 22.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pavillon à Poussan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pavillon est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
