2 Rue Gambetta, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 842 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.71 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château Montlaur à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 318 mètres
- Ecole primaire Véronique Hébert à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gambetta(2 126€)

1 bis Rue Gambetta(2 118€)

1 Rue de la Révolution(2 105€)

2 Rue de la Révolution(2 129€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Poussan et 40.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prosper Gervais, 34560 Poussan(2,407 €)

Boulevard René Tulet, 34560 Poussan(2,306 €)

Passage Buisson Bertrand, 34560 Poussan(2,199 €)

Passage Central, 34560 Poussan(2,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.