3 Rue Gambetta, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 734 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°6 et de 1.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Gambetta, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château Montlaur à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 493 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 313 mètres
- Ecole primaire Véronique Hébert à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gambetta(2 094€)

5 Rue Gambetta(2 196€)

8 Rue Gambetta(2 242€)

2 bis Rue Gambetta(2 240€)

10 Rue Gambetta(2 235€)

1 Rue Gambetta(2 218€)

9 Rue Gambetta(2 314€)

2 ter Rue Gambetta(2 123€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Poussan et -29.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prosper Gervais, 34560 Poussan(2,217 €)

Boulevard René Tulet, 34560 Poussan(2,298 €)

Passage Buisson Bertrand, 34560 Poussan(2,261 €)

Passage Central, 34560 Poussan(2,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.