3 Rue Gambetta, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Gambetta, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 313 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Poussan et -6.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
