1 Rue Marcel Icard, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 546 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Icard, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Marcel Icard, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Vinas à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 320 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 162 mètres
- Ecole élémentaire les Baux à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Icard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Marcel Icard(3 032€)

6 Rue Marcel Palat(2 809€)

1 Avenue Charles de Gaulle(2 921€)

2 Avenue Charles de Gaulle(2 964€)

2 Rue du Sergent Bonnet(2 829€)

10 Rue Marcel Palat(2 581€)

Prix du 1 Rue Marcel Icard dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Icard par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 1 Rue Marcel Icard se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Icard par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Icard se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 15.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 34560 Poussan(2,824 €)

Boulevard du Riverain, 34560 Poussan(2,599 €)

Rue Emile Zola, 34560 Poussan(3,041 €)

Rue Marcel Palat, 34560 Poussan(2,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Icard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.