2 Rue Marcel Icard, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 089 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Icard, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 7.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Marcel Icard, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Vinas à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 344 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 178 mètres
- Ecole élémentaire les Baux à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Icard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Icard(2 729€)

6 Rue Marcel Icard(2 957€)

3 Rue Marcel Icard(2 854€)

8 Rue Marcel Icard(2 962€)

10 Rue Marcel Icard(2 868€)

1 bis Rue Marcel Icard(3 072€)

2 Rue du Sergent Bonnet(2 726€)

3 Rue du Sergent Bonnet(2 725€)

Prix du 2 Rue Marcel Icard dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Icard par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Icard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue Marcel Icard se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Icard par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Icard se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Poussan et -13.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 34560 Poussan(3,048 €)

Boulevard du Riverain, 34560 Poussan(2,933 €)

Rue Emile Zola, 34560 Poussan(3,069 €)

Rue Marcel Palat, 34560 Poussan(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Icard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.