17 Rue Marcel Palat, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Palat, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marcel Palat, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 255 mètres
- - Ecole élémentaire les Baux à 255 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Palat
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Palat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Palat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Palat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Palat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Palat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Palat dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Palat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Palat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 17 Rue Marcel Palat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Palat par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Palat se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Poussan et 14.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marcel Palat à Poussan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marcel Palat est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
