2 Rue Pierre Séguy, 34560 Poussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Séguy, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Séguy, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Bois Boulogne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 447 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Séguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Séguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Séguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Séguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Séguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Séguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Séguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Séguy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Séguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Rue Pierre Séguy se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Séguy par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Séguy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 12.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 2 Rue Pierre Séguy à Poussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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