17 Rue Sadi Carnot, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sadi Carnot, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 337 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 220 mètres
Ventes au 17 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 17 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sadi Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 17 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 17 Rue Sadi Carnot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sadi Carnot par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sadi Carnot se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Poussan et 15.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sadi Carnot à Poussan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sadi Carnot est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
