Prix immobilier à Pouzolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pouzolles (34480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pouzolles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Pouzolles
Le prix moyen des appartements Pouzolles est 21.5 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Pouzolles est 42.18 % en dessous de celui de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative à Pouzolles
Le loyer moyen estimé à Pouzolles est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzolles a augmenté de 76.42 % sur 1 an et augmenté de 90.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 063 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Pouzolles
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Pouzolles
Population et parc immobilier
Pouzolles compte 1 214 habitants en 2022, avec 77.2 % de propriétaires et 23.07 % de locataires. Elle totalise environ 734 logements, dont 542 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.36 %) contre 6.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.39 %), de deux pièces (4.75 %), de trois pièces (17.61 %), de quatre pièces (36.8 %) et de cinq pièces et plus à (40.45 %). Près de 59.32 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.02 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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