3 a Avenue de Gabian, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue de Gabian, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 a Avenue de Gabian, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pouzolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue de Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue de Gabian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue de Gabian dans son marché local
Prix du 3 a Avenue de Gabian par rapport à la voie
Sur Avenue de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 a Avenue de Gabian se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue de Gabian par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue de Gabian se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -32.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
