1 Boulevard Aristide Briand, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Aristide Briand, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pouzolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Aristide Briand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 1 Boulevard Aristide Briand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Aristide Briand se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et 9.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Aristide Briand à Pouzolles
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Aristide Briand est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Pouzolles, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzolles a augmenté de 76.49 % sur 1 an et augmenté de 90.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 063 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
