28 ter Boulevard Aristide Briand, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Boulevard Aristide Briand, 34480 Pouzolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 ter Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 28 ter Boulevard Aristide Briand se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Boulevard Aristide Briand par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Boulevard Aristide Briand se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -32.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Boulevard Aristide Briand à Pouzolles
Le loyer moyen estimé au 28 ter Boulevard Aristide Briand est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouzolles, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
