1 bis Route de Magalas, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Magalas, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 bis Route de Magalas, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pouzolles.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Magalas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Magalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Magalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Magalas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Magalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Magalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Magalas dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Magalas par rapport à la voie
Sur Route de Magalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 1 bis Route de Magalas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Magalas par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Magalas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -32.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
