9 Rue du Clédat, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clédat, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Clédat, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouzolles.
2 niveaux - 1 logement - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Ventes au 9 Rue du Clédat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clédat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clédat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clédat par rapport à la voie
Sur Rue du Clédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 9 Rue du Clédat se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clédat par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clédat se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
