2 Rue Fournier, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 2 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fournier, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pouzolles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 2 Rue Fournier
Une vente a été recensée au 2 Rue Fournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fournier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue Fournier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fournier par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fournier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pouzolles et 9.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fournier à Pouzolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fournier est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Pouzolles, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzolles a augmenté de 76.34 % sur 1 an et augmenté de 90.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 063 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
