12 Avenue de Canet, 34230 Pouzols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue de Canet, 34230 Pouzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouzols.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzols - Rte Des Lauzes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Canet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 12 Avenue de Canet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Canet par rapport à Pouzols et à Hérault
À Pouzols, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Canet se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Pouzols et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzols a augmenté de 68.62 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2024 à 1 556 €/m² au premier semestre 2025.
