2 Impasse Hameau du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hameau du Viala, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et du Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Hameau du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hameau du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hameau du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hameau du Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hameau du Viala, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hameau du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hameau du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hameau du Viala dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hameau du Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Hameau du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 Impasse Hameau du Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hameau du Viala par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hameau du Viala se situe 100 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
