2 Impasse le Clairval, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Clairval, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse le Clairval, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Clairval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Clairval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Clairval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Clairval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Clairval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Clairval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Clairval dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Clairval par rapport à la voie
Sur Impasse le Clairval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Impasse le Clairval se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Clairval par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Clairval se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 47.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
