13 porte Place Jean Jaures, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 porte Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 porte et de n°12 porte.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 porte Place Jean Jaures, 34730 Prades-le-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 13 porte Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 13 porte Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 porte Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 porte Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 porte Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 13 porte Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 13 porte Place Jean Jaures se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 porte Place Jean Jaures par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 porte Place Jean Jaures se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 61.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 porte Place Jean Jaures à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 13 porte Place Jean Jaures est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
