2 Placette des Amandiers, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placette des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Placette des Amandiers, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette des Amandiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Placette des Amandiers par rapport à la voie
Sur Placette des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Placette des Amandiers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette des Amandiers par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette des Amandiers se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 62.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
