36 Rue de l’Occitanie, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Rue de l’Occitanie, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 681 mètres
Ventes au 36 Rue de l’Occitanie
Une vente a été recensée au 36 Rue de l’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 36 Rue de l’Occitanie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Occitanie par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Occitanie se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 60.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
