14 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Montade, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Montade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Montade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Montade dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Montade par rapport à la voie
Sur Rue de la Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 14 Rue de la Montade se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Montade par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Montade se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 31.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
